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고양창릉3

3기 신도시 사전청약 넣을까 말까 고민 되시는 분들 드루와 3기 신도시 사전청약, 넣을까 말까 고민 되시는 분들이 많을 것 같습니다. 그렇다면 3기 신도시 사전청약에 넣어야 할지 말아야 할지 꼼꼼히 살펴보겠습니다. 3기 신도시 사전청약, 넣어야 한다 ?! 1. 3기 신도시 대상지 모두 분양가 상한제가 적용되는 지역이기에 주변 시세의 60~80%가 될 것 같습니다. 그렇기에 청약이 당첨됐을 경우 빅 로또 까지는 아니더라도 스몰 로또 분양이 될 수 있겠지요. 2. 3기 신도시 모두 서울과 인접한 지역이고 GTX 같은 교통 수단으로 서울로 출퇴근이 쉽도록 교통 인프라가 갖추어질 예정입니다. 3. 3기 신도시 중 고양창릉지구나 고덕강일 3단지 같은 경우 각각 나눔형 공공주택, 토지임대부 분양주택으로 진행되어 일반 분양보다 훨씬 적은 자본금으로 청약에 도전할 수 있습니다.. 2023. 1. 26.
나눔형 공공주택 1억만 있으면 5억짜리 아파트 청약 가능?! (고양창릉&고덕강일3단지) ㅁ 공공분양주택 나눔형 주택이란? 국토교통부가 청년과 신혼부부 등 무주택 서민을 위한 내집 마련 기회 및 주거 사다리 제공을 위한 나눔형 공공주택은 50만호가 공급될 예정입니다. 내집 마련을 희망하는 수요자는 각자의 소득과 자산여건 등에 맞게 다음 3가지 모델을 선택할 수 있습니다. 구분 나눔형 선택형 일반형 물량 25만호 10만호 15만호 특징 -시세 70% 이하 분양 -시세차익 70% 보장 6년간 임대거주 후 분양 여부 선택 시세 80% 수준 분양 오늘 알아볼 나눔형 주택은 25만호 분양 예정이고 시세 70% 이하 분양 시세차익 70% 보장이 특징입니다. 즉 30%는 공공에 귀속되는 것이죠. ㅁ 나눔형 공공주택 금리 및 주택담보비율 (LTV) 나눔형 공공주택은 최대 5억원 한도내에서 주택담보비율을 최.. 2023. 1. 25.
3기 신도시 고양창릉 사전청약 총정리 & 나눔형주택이란? 지난번 포스팅에서 설명드렸던 3기 신도시 고덕강일 3단지에 이어 오늘은 고양창릉 지구에 대해 이야기를 나눠볼까 합니다. 고덕강일 3단지에 대해 더 알고 싶으신 분들은 글 아래쪽 링크를 클릭해주세용 ㅁ 고양 창릉지구 입지 고양 창릉 지구는 고양시청에서 5km에 위치하고 있고 서울 은평구, 마포구 경계에 인접한 경기도 고양시 덕양구 원흥동, 동산동, 용두동, 화전동, 도내동, 화정동, 행신동, 성사동 등지의 2837천평에 달하는 부지입니다. 특히, 고양 창릉은 자족자급이 가능한 도시로 추진될 예정이라 사람들의 더 많은 관심을 받고 있습니다. 판교의 2배가 넘는 기업과 일자리 용지로 예정되어 있습니다. -시세 20~60% 수준의 창업 플랫폼을 제공하는 기업지원 허브 -시세 70~80% 임대, 2~3년차 성장 .. 2023. 1. 24.