토지임대부2 3기 신도시 고덕강일 3단지 토지임대부 사전청약 : 3기 신도시는 어디? 토지임대부란? 오늘은 3기 신도시의 고덕강일 3단지 사전청약 소식을 들고 왔습니다. 집값이 조금씩 하락하고 있는 요즘, 아파트는 제 큰 관심사 중 하나인데요, 부린이들을 위해서 사전청약은 무엇인지, 3기 신도시는 어디인지, 토지 임대부는 무엇인지 하나하나 천천히 알아볼까요? ◈ 사전청약이란? '사전청약제'는 본청약 1~2년전에 청약을 진행하는 제도입니다. 주택 착공에 맞추어서 진행되던 분양시기를 당겨서 공급함으로써 청약을 기다리는 무주택 실수요자들에게 안정과 양질의 주택을 제공합니다. 지구계획승인 -> 사전청약 -> 주택 사업승인 및 착공 -> 본청약의 순서로 진행되는데 사전청약은 계획 승인 이후 바로 진행되는 청약이라 주택이 완공될 때까지 다소 긴 시간을 기다려야 한다는 단점이 있으나 무주택자들이 향후 주택 소유 계.. 2023. 1. 20. 토지임대부 분양주택이란 무엇일까요? ◆ 토지임대부 분양주택이란? 생소한 토지임대부 분양주택이란 무엇일까요? 국토부의 나눔형 주택 중 하나로 토지의 소유권은 분양주택 건설 사업을 시행하는 업체가 가지고, 건축물 및 복리시설 등에 대한 소유권은 주택을 분양받은 사람이 갖게되는 것을 말합니다. 즉, 토지는 시행사의 것이고 아파트만 내 것인거죠. 토지는 입주자에게 40년간 임대하므로 저렴한 주거비용으로 40년간 안정적인 거주가 가능합니다. ◆ 토지 임대부 분양주택의 장점 토지임대부 분양주택은 분양가가 합리적이고 선분양이 아니라 후분양이라서 믿을 수 있다는 장점을 가지고 있씁니다. 주변의 전세시세 수준으로 주택 소유가 가능하고 선분양 대비 대출기간 및 중도금이 축소되어 이자 부담이 줄어든다는 장점도 있습니다. ◆ 토지 임대부 분양주택의 단점 우려되.. 2023. 1. 20. 이전 1 다음
