당첨되면 6억 로또, 흑석자이 무순위 줍줍!! 청약일정 및 안전마진

 

 

6억 로또 ! 흑석동 자이 묻지마 청약 

얼마 전 역대급 경쟁률을 기록한 수방사 부지 청약에 이어 나온 역대급 로또 청약입니다. 바로 무순위로 나온 흑석동 자이인데요, 이건 정말 묻지마 청약입니다! 

서울시 동작구 흑석동 흑석자이는 계약 취소 주택 1가구와 무순위 청약 1가구, 총 2가구에 대한 청약을 바로 내일 6월 26일 진행합니다. 딱 2가구 뿐이니 당첨되면 정말 로또가 따로 없습니다.

흑석 자이는 총 26동 1772가구의 대단지 아파트로 지난 3월 입주를 시작했습니다. 

 

물건에 대해 잘 알아봅시다. 

1. 무순위 청약 물량 - 315동 103호

무순위 청약 물량은 전용 59 제곱미터 입니다. 옵션을 제외한 분양가는 6억 4650만원입니다. 

계약시 계약금은 20%이고 잔금은 오는 9월 7일까지 내야합니다. 계약금은 현금 약 1.3억원이 필요합니다.

무순위 청약의 조건은 현재 국내에 거주하는 만 19세 이상이면 누구나 청약할 수 있습니다. 청약 통장도 필요하지 않고 재당첨 제한 등을 적용받지 않습니다. 단, 기존 흑석 리버파크 자이 당첨 경험이 있거나 부적격 당첨자는 신청이 불가합니다. 

 

2. 계약 취소 물량 - 306동 201호

계약 취소 물량은 전용면적 84제곱미터입니다. 옵션을 제외한 분양가는 9억 6790만원입니다. 계약시 계약금은 역시 20%로 1.93억이 필요합니다. 청약 통장은 역시 필요없고 자격조건은 서울 거주 무주택 세대주입니다. 

 

 

흑석자이 줍줍 청약 일정

일정은 다음과 같습니다. 

 

2023.6.26  청약

2023.6.29  84제곱미터 당첨자 발표

2023.6.30  59제곱미터 당첨자 발표

2023.7.7   계약금 입금

2023.9.7   잔금 입금

 

현재 시세 및 로또 맞는 금액

전용 59제곱미터는 올 3월에 11억 7000만원~12억 7000만원에 거래되었고 현재 매물은 13억부터 나와있습니다. 즉 당첨되면 6.6억을 그 자리에서 벌게 되는 것이죠.

전용 84제곱메터는 올 3월 16억 5000만원에 거래된 적이 있으며 현재 매물은 15억 5000만원부터 올라와 있습니다. 당첨되면 약 5억원 가량을 벌게 되는 것이구요.

둘 다 안전마진 5억 이상으로 당첨만 된다면 세상 부러울 것이 없겠네요. 딱 2세대만 나왔고 또 59제곱미터는 별다른 조건 없이 전국에서 청약 할 것으로 예상되어 엄청난 경쟁률이 예상됩니다.

 

주의 사항

KB시세로 59 제곱미터, 84제곱미터 모두 9억이 초과되었기 때문에 특례 보금자리론은 사용이 불가합니다. 

 

바로 내일, 두근두근 흑석 자이 로또 청약의 날입니다. May the force be with you.....