내집마련2 내 집 마련, 언제 해야 할까?! 서울 부동산 시장의 흐름을 스스로 판단할 수 있는 지표 보는 법!! 안녕하세요, 블루밍입니다. 서울 부동산 가격이 열심히 하락하고 있는 와중에 대체 언제가 바닥인지, 언제 집을 사면 좋을지 기웃거리고 있는 분들이 계실텐데요, 유튜브의 어느 전문가의 말보다도 더 정확하게 그 흐름을 알 수 있는 지표가 있습니다. 이 지표를 볼 줄 아신다면 전문가의 말에 의존할 필요 없이 스스로 흐름을 판단할 수 있게 됩니다. 그 지표는 바로 주택금융원에서 매 분기마다 제공하는 주택구입부담지수입니다. 주택금융통계시스템에 들어가서 보시면 되는데 주택금융통계시스템의 링크는 글 하단에 첨부하겠습니다. 주택구입부담지수란? 주택구입부담지수란 사람들의 소득 수준과 금리, 주택가격을 반영해 이 지수가 높을수록 주택 구입의 부담이 크다는 것을 알 수 있는 지표입니다. 이는 가계 소득과 금리, 주택 가격을 .. 2023. 1. 28. 나눔형 공공주택 1억만 있으면 5억짜리 아파트 청약 가능?! (고양창릉&고덕강일3단지) ㅁ 공공분양주택 나눔형 주택이란? 국토교통부가 청년과 신혼부부 등 무주택 서민을 위한 내집 마련 기회 및 주거 사다리 제공을 위한 나눔형 공공주택은 50만호가 공급될 예정입니다. 내집 마련을 희망하는 수요자는 각자의 소득과 자산여건 등에 맞게 다음 3가지 모델을 선택할 수 있습니다. 구분 나눔형 선택형 일반형 물량 25만호 10만호 15만호 특징 -시세 70% 이하 분양 -시세차익 70% 보장 6년간 임대거주 후 분양 여부 선택 시세 80% 수준 분양 오늘 알아볼 나눔형 주택은 25만호 분양 예정이고 시세 70% 이하 분양 시세차익 70% 보장이 특징입니다. 즉 30%는 공공에 귀속되는 것이죠. ㅁ 나눔형 공공주택 금리 및 주택담보비율 (LTV) 나눔형 공공주택은 최대 5억원 한도내에서 주택담보비율을 최.. 2023. 1. 25. 이전 1 다음
