본문 바로가기

전체 글53

난방비 폭탄 & 난방비 절약방법 올 겨울 최강 한파가 닥쳐왔죠. 요즘 영하 10도는 우습지도 않네요. 이런 와중에 도시가스 요금 인상으로 난방비 폭탄을 맞은 가구가 한두가구가 아닙니다. 저희 부모님 집만 해도 평소 10만원대로 나오던 난방비가 이번달엔 30만원이 나왔다고 기함하고 계십니다. 저희집은 다행히 그렇게 큰 폭탄은 아니지만 소소한 폭탄 정도 맞았고요. 1월에도 너무 추웠어서 난방 빵빵하게 틀고 살았는데 2월에 고지될 난방비가 두렵습니다. 도대체 왜!!! 난방비가 폭탄이 되어 돌아왔을까요??? 난방비 폭탄, 왜?!?!?!?!?! 2023년 1월, 서울 도시가스 소매요금이 1메가줄 당 19.69원으로 전년 대비 38.4%가 올랐습니다. (전년 14.22원) 도시가스 요금은 난방 연료인 LNG (액화천연가스)를 수입하는 한국가스공사.. 2023. 1. 29.
내 집 마련, 언제 해야 할까?! 서울 부동산 시장의 흐름을 스스로 판단할 수 있는 지표 보는 법!! 안녕하세요, 블루밍입니다. 서울 부동산 가격이 열심히 하락하고 있는 와중에 대체 언제가 바닥인지, 언제 집을 사면 좋을지 기웃거리고 있는 분들이 계실텐데요, 유튜브의 어느 전문가의 말보다도 더 정확하게 그 흐름을 알 수 있는 지표가 있습니다. 이 지표를 볼 줄 아신다면 전문가의 말에 의존할 필요 없이 스스로 흐름을 판단할 수 있게 됩니다. 그 지표는 바로 주택금융원에서 매 분기마다 제공하는 주택구입부담지수입니다. 주택금융통계시스템에 들어가서 보시면 되는데 주택금융통계시스템의 링크는 글 하단에 첨부하겠습니다. 주택구입부담지수란? 주택구입부담지수란 사람들의 소득 수준과 금리, 주택가격을 반영해 이 지수가 높을수록 주택 구입의 부담이 크다는 것을 알 수 있는 지표입니다. 이는 가계 소득과 금리, 주택 가격을 .. 2023. 1. 28.
3기 신도시 사전청약 넣을까 말까 고민 되시는 분들 드루와 3기 신도시 사전청약, 넣을까 말까 고민 되시는 분들이 많을 것 같습니다. 그렇다면 3기 신도시 사전청약에 넣어야 할지 말아야 할지 꼼꼼히 살펴보겠습니다. 3기 신도시 사전청약, 넣어야 한다 ?! 1. 3기 신도시 대상지 모두 분양가 상한제가 적용되는 지역이기에 주변 시세의 60~80%가 될 것 같습니다. 그렇기에 청약이 당첨됐을 경우 빅 로또 까지는 아니더라도 스몰 로또 분양이 될 수 있겠지요. 2. 3기 신도시 모두 서울과 인접한 지역이고 GTX 같은 교통 수단으로 서울로 출퇴근이 쉽도록 교통 인프라가 갖추어질 예정입니다. 3. 3기 신도시 중 고양창릉지구나 고덕강일 3단지 같은 경우 각각 나눔형 공공주택, 토지임대부 분양주택으로 진행되어 일반 분양보다 훨씬 적은 자본금으로 청약에 도전할 수 있습니다.. 2023. 1. 26.
나눔형 공공주택 1억만 있으면 5억짜리 아파트 청약 가능?! (고양창릉&고덕강일3단지) ㅁ 공공분양주택 나눔형 주택이란? 국토교통부가 청년과 신혼부부 등 무주택 서민을 위한 내집 마련 기회 및 주거 사다리 제공을 위한 나눔형 공공주택은 50만호가 공급될 예정입니다. 내집 마련을 희망하는 수요자는 각자의 소득과 자산여건 등에 맞게 다음 3가지 모델을 선택할 수 있습니다. 구분 나눔형 선택형 일반형 물량 25만호 10만호 15만호 특징 -시세 70% 이하 분양 -시세차익 70% 보장 6년간 임대거주 후 분양 여부 선택 시세 80% 수준 분양 오늘 알아볼 나눔형 주택은 25만호 분양 예정이고 시세 70% 이하 분양 시세차익 70% 보장이 특징입니다. 즉 30%는 공공에 귀속되는 것이죠. ㅁ 나눔형 공공주택 금리 및 주택담보비율 (LTV) 나눔형 공공주택은 최대 5억원 한도내에서 주택담보비율을 최.. 2023. 1. 25.

티스토리툴바